弁護士法人たいようには是非お気軽にご相談にお越しください。
私達は弁護士を皆様に気軽にご利用頂くことを事務所として取り組んでおります。
初回相談だけで問題が解決し、笑顔で帰られるお客様も多数おられます。
体の不調時にはお医者様に気軽に行くように、法律の課題は、お気軽に弁護士をご利用下さい。

不当な立ち退きに応じなくても大丈夫

貸す側に対し、弱い立場である借りる側の方も、法律や判例により厚く保護されています。急な立ち退きを迫られても、弁護士に相談し、回避することも可能です。

未払いの賃料回収も

信頼関係の崩れてしまった賃借人に対して、支払いの請求をお手伝いできます。
いつまでも訴えに応じてくれない場合は、法的な手段をとることも可能です。

生活を守るお手伝いを

不動産は、その人それぞれが生活する空間であり、その場所を奪われることは生きることに大きく関わる大変な問題です。一刻も早い解決のために手続き、交渉などのお手伝いをいたします。

賃借人の方から見た、不動産賃貸問題。

今、住んでいる建物が賃貸であるという方はたくさんいるかと思います。
また、建物は自分のものでも、その下の土地は人から借りたものという方もいるかと思います。

このように人から居住用の不動産を借りている人は、もし賃貸借契約が打ち切られてしまうとたちまち生活の場を失ってしまうことから、どうしても賃貸人（大家さん）に比べ弱い立場にあるといえます。そのため、しばしば賃貸人の方から不合理と思われるような請求がされることがあります。

しかしながら、賃借人の方の地位は法律や判例により厚く保護されています。

このように私たちは、賃借人の方の正当な権利を保護するため、活動を行っています。

賃貸人の方から見た、不動産賃貸問題。

ご自分の資産を賃貸物件として運用されている方もいると思います。
そのなかには業者の方に管理を委託している方もいると思いますが、ご自身で管理をされている方もいるかと思います。

現在の日本の法律や判例は賃借人を厚く保護しています。その反面、賃貸人の方に対してはある程度の負担が求められることになります。
もっとも、いくら賃借人の地位が厚く保護されているとはいえ、何か月も賃料を滞納したり、無断で建物を増改築したり、無断で第三者に転貸することまでが常に認められるわけではありません。このような場合、賃借人に対し土地や建物の明け渡しを求めることも可能です。
また、昔から土地や建物を貸していて、地代や家賃が相当低く設定されたままとなっている場合、家賃の増額が認められることもあります。

賃借人の方への対応にお困りの賃借人の方は、ぜひ１度弁護士にご相談されることをお勧めします。

ご相談時に発生する費用「相談料」

【不動産賃貸相談費用】　30分　3,300円（税込）

まず、当事務所にご予約いただき、実際にご来社いただいてのご相談費用が発生いたします。
1回のご相談は長くても1時間までとさせていただいておりますので、6,600円（税込）以上の費用が発生することはありません。
契約を行わなくても、初回のご相談だけで解決する問題も多くあり、実際に多くの人が契約まで行わずとも初回のご相談で解決されています。まずはお気軽にお問い合わせ・ご相談くださいませ。

ご相談後、契約に至り発生する費用「着手金」「報酬」

ご相談だけでは解決が難しい場合【着手金・報酬】を明示した上で契約いたします。
ご相談だけでは解決が難しく、ご契約いただいた際は、着手金・報酬が発生します。
当事務所報酬規定により、取り扱う事件ごとに金額が異なります。

もちろん、ご契約の前に必ず契約金額を明示してご納得頂いたうえで、契約書を作成し、御署名ご捺印をいただいて初めて費用のご請求をいたします。
ご相談の際に詳しくご説明いたしますのでまずはお気軽にご相談にお越しください。

民事事件の着手金・報酬金（消費税込み）参考表

経済的利益の額	着手金	報酬金
300万円以下の部分	8.4％	16.8％
300万円を超え3000万円以下の部分	5.25％	10％
3000万円を超え3億円以下の部分	3.15％	6.3％
3億円を超える部分	2.1％	4.2％

※ あくまで参考価格であり、単なる書面作成等はこの料金体系とは異なります。